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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 1.300 € mese (cod.655b5d86)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 14,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,4 €/m² mese a 13 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con posto auto con terrazza con arredamento con riscaldamento autonomo con cantina con garage con ascensore con giardino con balcone da ristrutturare con cucina abitabile
SOLO PER VERI INTENDITORI In una delle vie più richieste di Empoli, a pochi passi dal centro e con tutti gli accessori. Questo super appartamento devi proprio vederlo! si affitta esclusivamente con contratti TRANSITORI EMPOLI 7 VANI 4 TERRAZZE DUE POSTI AUTO GARAGE ARREDATO GLI SPAZI: Terzo piano con ascensore. La superficie netta calpestabile è di circa 125 mq. La superficie commerciale è di circa 150 mq. LE STANZE: Al piano terzo con ascensore: - Ingresso - Soggiorno con accesso al balcone - Zona pranzo - Cucina abitabile con accesso a secondo balcone - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 con accesso al balcone - Camera matrimoniale 3 con accesso al balcone - Cameretta - Bagno 1 con doccia e finestra - Bagno 2 vasca e finestra - Ripostiglio Al piano terra: - Due posti auto esclusivi - Autorimessa e Cantina IL CONTESTO: L’appartamento fa parte di un condominio di fine anni ‘90. Si trova a due passi dal centro di Empoli, tutti i servizi a portata di mano. Condominio in ottime condizioni di manutenzione. ALTRI DETTAGLI: Riscaldamento autonomo a radiatori. Infissi in legno con doppi vetri e avvolgibili (alcuni elettrici). Acqua condominiale con sottocontatore. Parquet in tutte le stanze. Bagni nuovi in resina. L’appartamento è dotato di: Allarme, porta blindata, videocitofono, zanzariere e addolcitore. APE = E A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa a Empoli. ... a chi cerca una casa per un periodo transitorio ... a chi cerca una Dimora di livello PUNTI DI FORZA: 1) 7 VANI 2) 4 TERRAZZE 3) POSTI AUTO ESCLUSIVI 4) A DUE PASSI DAL CENTRO DI EMPOLI 5) FINITURE TOP Venite a vederla, perché difficilmente potrete trovare qualcosa di anche solo lontanamente simile! Euro 1.300,00 Trattabili (Rif. 9710
