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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.655ad991)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 7,1 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con giardino con angolo cottura
RIF.: AA5153 - A due passi dalla stazione, disponibile da Giugno 2021 in zona centrale, vicino a tutti i servizi e comodo ai parcheggi appartamento in ottimo stato, completamente ristrutturato, ingresso indipendente. L'appartamento è composto da ingresso al piano terra con accesso alla lavanderia e alla corte esclusiva, piano primo soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. L'immobile è completamente ristrutturato in ogni sua parte in modo rustico con travi a vista in legno e cotto in terra. Gli impianti sono indipendenti, riscaldamneto a metano. L'arredamento è semplice, nel canone di affitto sono comprese le spese condominiali. per ulteriori informazioni o visite potete contattare in numero 0571 700080 oppure visitare il sito www.affittapresto.it
