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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.6559eec7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 6,4 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
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Appartamento bilocale in affitto a Empoli
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Appartamento bilocale in affitto a Empoli
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Appartamento bilocale in affitto a Empoli
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Appartamento bilocale in affitto a Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
RIF.: AA5153 - A due passi dalla stazione, disponibile da Giugno 2021 in zona centrale, vicino a tutti i servizi e comodo ai parcheggi appartamento in ottimo stato, completamente ristrutturato, ingresso indipendente. L'appartamento è composto da ingresso al piano terra con accesso alla lavanderia e alla corte esclusiva, piano primo soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. L'immobile è completamente ristrutturato in ogni sua parte in modo rustico con travi a vista in legno e cotto in terra. Gli impianti sono indipendenti, riscaldamneto a metano. L'arredamento è semplice, nel canone di affitto sono comprese le spese condominiali. per ulteriori informazioni o visite potete contattare in numero 0571 700080 oppure visitare il sito www.affittapresto.it
