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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Serravalle a 570 € mese (cod.6554e672)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Serravalle, la richiesta di 570 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE BAGGIANI) a 570 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,4 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 11,2 €/m² mese e 12,1 €/m² mese. Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Serravalle (da 8,2 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Serravalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serravalle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 11,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in leggera diminuzione (-2,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
570 € mese
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
11,4/mese €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Empoli (FI)
Zona OMI:
D3 (CORTENUOVA - PONTORME)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 30 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE BAGGIANI

AGENZIA IMMOBILIARE BAGGIANI

Via s.carrucci 85, Empoli (FI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con arredamento di nuova costruzione con angolo cottura

Grazioso bilocale finemente ristrutturato in stile rustico, situato al primo piano di una piccola palazzina con ingresso in due, posta in contesto tranquillo e verdeggiante, a pochi passi dal parco di Serravalle e dal centro del paese. L'immobile si compone di ingresso in zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato e camera matrimoniale. Completamente arredato e corredato di resede recintato a comune. No spese condominiali . Libero da fine Febbraio 2026. Si prega di contattare esclusivamente tramite e-mail o chat dei rispettivi portali immobiliari. - - anno

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