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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli a 700 € mese (cod.654b69a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da EMPOLI MONEY S.R.L.) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con arredamento con cantina con garage con balcone
Ini locazione a Empoli, nella tranquilla zona di Santa Maria, proponiamo un luminoso appartamento di 75 mq ca situato al secondo piano di una palazzina. L'immobile, ristrutturato, si compone di quattro vani ben distribuiti, offrendo un'ottima soluzione per famiglie o professionisti. All'ingresso, si viene accolti da un ampio soggiorno , La cucina arredata è abitabile e perfettamente attrezzata per soddisfare ogni esigenza culinaria. L'appartamento dispone di due camere da letto di cui una con il balcone, perfette per garantire privacy e comfort, e un bagno moderno e funzionale oltre ad un ripostiglio finestrato adibito a lavanderia. Il riscaldamento è autonomo, assicurando un'ottima gestione dei costi energetici. Completa la proprietà un garage di 12 mq al piano terra, come ulteriore spazio di deposito. La indica un'attenzione alla sostenibilità e ai consumi. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che coniuga comodità e stile in una delle zone più ricercate di Empoli. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! RIF.AM4/1336
