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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli a 1.100 € mese (cod.653a3c1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Cherubini nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTENUOVA - PONTORME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSEMME IMMOBILIARE DI SANTARSIERE MAURIZIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con arredamento con cantina di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
EMPOLI - ZONA SERVITISSIMA - Affittasi splendido appartamento di recente costruzione, situato al secondo piano con ascensore, nel cuore di Empoli,. L 'immobile, caratterizzato da uno stato di manutenzione ottimo ed elegante, completamente ARREDATO, si compone di TRE locali con bella e accogliente terrazza abitabile nella zona giorno, angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale e un servizio finestrato. Piccolo ed elegante condominio Dotato di ingresso tradizionale, questo appartamento rappresenta un 'ottima opportunità per chi cerca una soluzione moderna e confortevole. POSTO AUTO RISERVATO E CANTINA. SOLO. CONTRATTI USO FORESTERIA NO. RESIDENZA NO. ANIMALI LIBERO! Prezzo di affitto: 1100 Euro. oltre IVA
