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L'Opinione di Caasa® per il loft in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.652c8f79)
Secondo Caasa, per il loft in affitto ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per loft (da 8,3 €/m² mese a 16,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di venti annunci per
loft in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il loft, essa è pari a circa
12,5 €/m² mese per loft in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina
Rif: 1273067/16/362-02 - cerchi un fondo commerciale molto visibile?ideale per liberi professionistichiama immediatamente in agenzia per avere maggiori informazioni.in breve:questo annuncio si riferisce ad un fondo commerciale (categoria catastale c/1) in una validissima posizione commerciale vicina al centro storico di empoli (no ztl), al piano terra di una piccola palazzina.il fondo ha un'ottima visibilità, trovandosi tra l'altro lungo una delle strade più percorse di empoli.gli spazi e l'adeguata vetrina sono funzionali a molti tipi di attività.come è composto?si tratta di un fondo open-space, ma facilmente separabile in due ambienti, di circa 70 mq.inoltre, il fondo è dotato di bagno e ripostiglio.la superficie complessiva è di circa 75 mq.altri dettagli:ampia vetrina, vera e propria parete a vetro, che garantisce una buona illuminazione a tutto l'ambiente.attualmente non dotato di riscaldamento (possibile riscaldamento a radiatori).spese condominiali circa 30 euro al mese.l'ambiente si presta anche ad essere suddiviso in due ambienti.possibili destinazioni d'uso:il fondo, stante la posizione assolutamente centrale in città, si presta veramente a molti tipi di attività.la collocazione (vicino al centro cittadino e vicino a parcheggi) lo rende ideale per studi professionali di ogni genere, in cerca di un ambiente giovanile e dinamico.perfetto anche per co-working di ogni genere.punti di forza:- centrale- visibile- ottime condizioni- piano terrase stai cercando un fondo per la tua attività, chiama immediatamente in agenzia per una visita senza impegno.euro 650,00 (rif. 362
