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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli a 1.750 € mese (cod.6526bfe3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli, la richiesta di 1.750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per attici (da 8,4 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore da ristrutturare con cucina abitabile
Affittasi splendido attico a Empoli, situato in un contesto residenziale di prestigio. Questo immobile, disposto su un unico livello, si compone di grande soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al bel terrazzo di 50 mq, importante camera padronale con guardaroba dedicato e bagno privato con vasca e doccia, camera singola e secondo bagno finestrato con doccia. Costruito nel 1970 ma completamente ristrutturato, l'appartamento si presenta in ottimo stato, con un'esposizione che garantisce luminosità e vista panoramica. Dotato di ingresso tradizionale, questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e stile abitativo. Il canone di locazione richiesto è di 1750 Euro mensili. [Classe energetica: In attesa di certificazione
