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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.650bcb78)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per attici (da 8,3 €/m² mese a 23,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSEMME IMMOBILIARE DI SANTARSIERE MAURIZIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore con balcone edificio storico
EMPOLI CENTRO (no ztl) )- Proponiamo elegante appartamento posto al secondo ed ultimo piano servito di ascensore. In palazzo storico, a due passi dal centro di Empoli e vicinissimo a tutti i servizi e alla stazione ferroviaria , signorile appartamento ARREDATO SOLO DI CUCINA, completamente ristrutturato . Si apre su ingresso, bellissimo salone, cucina separata abitabile con comoda dispensa, piccolo balcone, disimpegno notte, TRE CAMERE di cui DUE matrimoniali, doppi servizi finestrati. Luminosissimo.! LIBERO. - Rif. L/588
