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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli a 1.100 € mese (cod.65086559)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Cherubini nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTENUOVA - PONTORME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSEMME IMMOBILIARE DI SANTARSIERE MAURIZIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con arredamento con cantina di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
EMPOLI - ZONA SERVITISSIMA - Affittasi splendido appartamento di recente costruzione, situato al secondo piano con ascensore, nel cuore di Empoli,. L 'immobile, caratterizzato da uno stato di manutenzione ottimo ed elegante, completamente ARREDATO, si compone di TRE locali disposti su una superficie di 70 mq. con bella e accogliente terrazza abitabile. Piccolo ed elegante condominio Dotato di ingresso tradizionale, questo appartamento rappresenta un 'ottima opportunità per chi cerca una soluzione moderna e confortevole. POSTO AUTO RISERVATO E CANTINA. LIBERO! Prezzo di affitto: 1100 Euro
