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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Serravalle a 1.200 € mese (cod.64fcc369)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Serravalle, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTENUOVA - PONTORME) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 9,3 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Serravalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serravalle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Serravalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSEMME IMMOBILIARE DI SANTARSIERE MAURIZIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con arredamento con garage di recente costruzione con giardino con balcone senza ascensore con angolo cottura
Empoli - SERRAVALLE IN POSIZIONE STRATEGICA AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE PROPONIAMO IN AFFITTO ELEGANTE E RAFFINATO appartamento di mq. 60 ca . Completamente arredato con due camere da letto matrimoniali, una con letto matrimoniale, l altra con due letti singoli, servizio igienico finestrato con doccia, angolo cottura e zona giorno con bellissime finestre vetrate con affaccio su GRANDE RESEDE privato vivibile di ca mq 50. Zona lavanderia arredata in stanza esterna . Riscaldamento e raffrescamento a terra. Completa la proprietà il GARAGE con accesso dall' interno del resede. SOLO REFERENZIATI. LIBERO . LOCAZIONI TRANSITORIE. - Rif. L/434
