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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Serravalle a 600 € mese (cod.64f7bdf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Serravalle, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE BAGGIANI) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTENUOVA - PONTORME) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 10 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Serravalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serravalle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Serravalle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino con angolo cottura
In contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dal Parco di Serravalle e vicino a tutti i principali servizi, con ampia disponibilità di parcheggio, si propone in locazione un grazioso bilocale con ingresso indipendente, situato al piano terra di una piccola palazzina. L appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con aspirazione forzata e vasca. Esternamente è presente una resede esclusiva di circa 20 mq, perfetta per godere di uno spazio all aperto riservato. L'immobile è dotato di infissi in legno con vetrocamera, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, oltre a inferriate su tutte le finestre. Completo di arredamento (ad eccezione del divano), è presente anche un impianto di aria condizionata. Subito disponibile. Soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di comfort e tranquillità, in una zona comoda e ben servita. - - anno
