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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Ponzano a 1.300 € mese (cod.64f721c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Ponzano, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Renato Cartesio nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZANO - CORNIIOLA - CASE NUOVE) per appartamenti (da 12,9 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ponzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponzano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Renato Cartesio), essa è pari a circa
15,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Ponzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con arredamento con garage di nuova costruzione con angolo cottura
Empoli pressi stazione , NUOVA COSTRUZIONE COMPLETAMENTE ARREDATO Elegante appartamento di tre vani composto da un' ampia sala giorno con angolo cottura , due camere , un servzio finestrato , terrazza e a garage . L' appartamento fa parte di un PROGETTO DI NUOVA REALIZZAZZIONE dotato di tutti i sui confort dal cappotto estreno , pannelli solari,zanazariere impianto d' allarme video citofono . L' ubicazione e' in una strada secondaria che permette di poter godere della terrazza in assoluto realx e riservatezza . Nelle rifiniture troviamo un bellissimo quarquet è interessante la scelta di venderlo completamente arredato , per chi decide di acquistare il suo appartamento già dotato di tutti gli arredi moderni La sua posizione , essendo a cinque minuti dalla stazione di Empoli , permette di raggioungere a piedi il centro storico , i supermercati , le scuole , le palestre e tutti gli altri servi di primaria necessità . Si specifica che l' iindirizzo nella scheda dell' appartamento non corrisponde a quello reale per motivi di privacy € 1300 solo referenziati
