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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli a 950 € mese (cod.64eac7ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arnovecchio nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIANTIGIANA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
CAMPAGNA FRA EMPOLI E MONTELUPO, IN CONTESTO MOLTO TRANQUILLO E VICINO ALLE PRINCIPALI VIE DI COMUNICAZIONE, APPARTAMENTO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO PIANO PRIMO INGRESSO IN DUE, COMPOSTO DA: GRANDE SOGGIORNO CON AMPIO TERRAZZO, SALA CON CUCINOTTO, TERRAZZO DI SERVIZIO CHIUSO DA INFISSI DAL QUALE SI RAGGIUNGE UN PICCOLO RESEDE DI PROPRIETA' COLLEGATO TRAMITE SCALA ESTERNA, DISIMPEGNO, DUE GRANDI CAMERE MATRIMONIALI, CAMERETTA/STUDIO, BAGNO, OLTRE SPAZI ESTERNI A COMUNE E PARCHEGGIO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/0390 - (agg. 01/10/2025
