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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli a 800 € mese (cod.64e5726b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Rocco nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da EMPOLI CLUB IMMOBILIARE DI SIMONE FRANCIONI) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura senza ascensore
EMPOLI - RIF M/0610 - PIAZZA SAN ROCCO, CONTESTO RESIDENZIALE. FACENTE PARTE DI PICCOLO CONDOMINIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO AVVALENDOSI DEL 110, LUMINOSO E ATTRAENTE APPARTAMENTO ARREDATO E RECENTEMENRE RISTRUTTURATO, SUDDIVISO IN TRE VANI DI MQ 70 CIRCA, CON INGRESSO CONDOMINIALE, DOTATO DI BALCONE E CANTINA. L'IMMOBILE, POSTO AL PIANO PRIMO RIALZATO, E' COSI' SUDDIVISO: Ingresso; soggiorno con angolo cottura e accesso a balcone da porta finestra; disimpegno notte, camera matrimoniale, seconda camera, questa, media; servizio igienico con doccia e finestra. ACCOGLIENTE, CURATO E COLLOCATO IN ZONA STARTEGICA, VICINO A OGNI SERVIZIO - SOLO REFERENZIATI - 00 Euro 800,00
