Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.64e395c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da BARBARA VITI AGENZIA IMMOBILIARE) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con arredamento con riscaldamento autonomo con cantina con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
Rif.Ag. 21555 - Empoli, in zona centrale ma non ztl, inseriti in bel palazzo signorile del 1930, completamente ristrutturati, appartamenti di 5/6 vani, di circa 140 mq. Le unità abitative sono una al primo e l'altra al secondo piano, entrambe servite da ascensore, e si compongono di ingresso, grandissimo soggiorno, sala da pranzo con cucinotto separato con porta finestra, disimpegno zona notte, due grandi camere matrimoniali, una doppia, due bagni con doccia e un ripostiglio. L'appartamento al primo piano ha un grandissimo terrazzo. Gli appartamenti hanno subito un'attenta e prestigiosa ristrutturazione che ha visto anche il recupero dei bellissimi soffitti affrescati, e sono dotati di impianto di aria condizionata nelle camere Le due elegantissime dimore vengono locate soltanto a persone referenziate con reddito dimostrabile.Una è completamente arredata, l'altra è corredata solo di cucina. Classe Energetica in attesa di certificazione Rich. Euro 1.500 - SC9467708
