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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.64debe0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
In zona centrale di Empoli, proponiamo in affitto un ampio Fondo Commerciale di 110 metri quadrati, disposto su tre piani. Rif.2024p030 Lo stato attuale libero al rogito, garantendo al futuro inquilino massima flessibilit nella gestione del locale. L'immobile si trova in una posizione strategica, con una grande visibilit grazie alle 5 vetrine che si affacciano sulla strada principale. Composto da 5 locali e un bagno, il fondo commerciale offre ampi spazi per l'esposizione dei prodotti e la gestione delle attivit commerciali. Lo stato di conservazione buono, con rifiniture moderne e funzionali, ideali per ogni tipo di attivit commerciale. Il riscaldamento autonomo, garantendo un controllo completo della temperatura all'interno del locale. Inoltre, il piano multipiano permette di sfruttare al massimo lo spazio disponibile, con la possibilit di organizzare diversi ambienti per le diverse esigenze. Un'ottima opportunit per chi desidera avviare o ampliare la propria attivit in una zona dinamica e ben servita. per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento - SC9357311
