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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli a 770 € mese (cod.64d277d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli, la richiesta di 770 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
770 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSEMME IMMOBILIARE DI SANTARSIERE MAURIZIO
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
APPARTAMENTO ARREDATO, A POCHI PASSI DALLA STAZIONE E DA TUTTI I SERVIZI CON BELLA TERRAZZA ABITABILE L'immobile, posto al 1° piano con ingresso indipendente, in posizione strategica, si compone di 3 locali con una superficie di mq. 65 ca. Si apre su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio con doccia, locale lavanderia e affaccio su bella terrazza di mq. 20. L'appartamento, non prevede spese condominiali mensili. LIBERO! SOLO REFERENZIATI. Il canone di locazione è di 770 Euro mensili
