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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.64b6c077)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE BAGGIANI) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per monolocali (da 12,6 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Empoli – Zona Centrale, a Due Passi dalla StazioneIn posizione tranquilla e riservata, ma vicinissima al centro e alla stazione, affittasi appartamento indipendente, completamente ristrutturato a nuovo, con posto auto esclusivo.L'immobile si presenta in condizioni eccellenti ed è così composto: Soggiorno con angolo cottura completo di elettrodomestici (esclusa lavastoviglie), Zona notte in soppalco con letto alla francese, Bagno finestrato con doccia. Appartamento appena ristrutturato, dotato di ottime prestazioni energetiche, ideale per chi cerca comfort e risparmio.Completamente arredato, inclusa lavatrice in cucina.Climatizzazione caldo/freddo. Contratto 4+4 – Massimo 2 persone. Utenze autonome – Residenza possibile.Disponibile da Settembre 2025Nessuna spesa condominiale fissa PER VISITE E INFORMAZIONI CONTATTARE SU WHATSAPP IL SEGUENTE RECAPITO 3341737616
