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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.64b2d1c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Masini nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18 €/m² mese e
19,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per attici (da 11 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giulio Masini), essa è pari a circa
12,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSEMME IMMOBILIARE DI SANTARSIERE MAURIZIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento con terrazza di recente ristrutturazione con garage con cantina con giardino con ascensore con balcone
CAPOLUOGO - EMPOLI - CENTRALISSIMO E LUMINOSISSIMO ATTICO RISTRUTTURATO CON TERRAZZA PANORAMICA ABITABILE E DUE POSTI AUTO. Disponiamo di ELEGANTE ATTICO (ca mq. 80) completamente ristrutturato , con possibilità di ARREDO, posto al quarto piano servito di ascensore in piccolo condominio a pochi passi da tutti i servizi. L'appartamento si compone di ingresso, affaccio su splendida TERRAZZA PANORAMICA di mq. 40 ca , (suddivisa con una parte dedicata al giardino d'inverno, zona relax e zona pavimentata), ripostiglio , soggiorno -cucina- pranzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali , doppi servizi di cui uno finestrato e balcone LUMINOSISSIMO! Nel resede tergale 2 POSTI AUTO DI PROPRIETÀ. Massima cura dei materiali e nei dettagli. Possibilità di locazione con ARREDO. AFFITTO. TRANSITORIO. Info in agenzia. 2 - Rif. L/599
