Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Carraia a 670 € mese (cod.64b11272)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Carraia, la richiesta di 670 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da EMPOLI CLUB IMMOBILIARE DI SIMONE FRANCIONI) a 670 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,4 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 14,9 €/m² mese e 15,7 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZANO - CORNIIOLA - CASE NUOVE) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Carraia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carraia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 11,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
670 € mese
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
13,4/mese €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
B
IPE:
67.0 kwh/m²
Città:
Empoli (FI)
Zona OMI:
D5 (PONZANO - CORNIIOLA - CASE NUOVE)
Indirizzo:
Carraia
Pubblicato:
lun 4 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo EMPOLI CLUB IMMOBILIARE DI SIMONE FRANCIONI

EMPOLI CLUB IMMOBILIARE DI SIMONE FRANCIONI

VIA ROMA, 77, Empoli (FI)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione con arredamento con terrazza di recente costruzione con cantina con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione

EMPOLI - RIF. M/0602 - NOSTRA ESCLUSIVA - LIBERO DA SUBITO. PONZANO, CENTRALISSIMO MA DEFILATO AD UN PASSO DAL CENTRO CITTADINO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA, COMODAMENTE RAGGIUNGIBILI A PIEDI. ACCOGLIENTE BILOCALE ARREDATO, ALL'INTERNO DI BEL PALAZZO DI RECENTE COSTRUZIONE DOTATO DI ASCENSORE E TERRAZZO AMPIO E VIVIBILE. Questa la composizione: ingresso in soggiorno con angolo cottura, accesso diretto a bella terrazza che affaccia su gradevole affaccio interno, disimpegno notte, ripostiglio, servizio igienico con finestra e box doccia, oltre ad ampia camera da letto matrimoniale con arredo nuovo appena installato. Immobile ben ultimato ed arredato, con climatizzatore. SOLO REFERENZIATI. 46 Euro 670,00/mese

  • yescasa.it
  • bakeca.it
  • ioaffitto.it