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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.649d3fd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da EMPOLI MONEY S.R.L.) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con posto auto con terrazza con cantina con ascensore con angolo cottura con balcone
In locazione a empoli, nella servitissima zona di santa maria, proponiamo un appartamento di 48 mq situato al primo piano di una plazzina ben tenuta, dotata di ascensore. L'immobile, si compone di due vani, una camera da letto, un bagno e un ampio soggiorno con angolo cottura. Le condizioni dell'appartamento sono buone e viene proposto arredato, pronto per essere abitato.l'appartamento è caratterizzato da un luminoso balcone di 10 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, è presente una cantina di 6 mq al piano seminterrato, utile per riporre oggetti e attrezzature. Per chi possiede un'auto, è disponibile un posto auto di 13 mq esclusivo, che rappresenta un valore aggiunto in una zona centrale.il riscaldamento è autonomo, garantendo cosù un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un ambiente piacevole. Questa soluzione è perfetta per coppie o professionisti in cerca di un appartamento funzionale e ben posizionato. Non perdere l'opportunità di visitarlo, contattaci per maggiori informazioni!libero da fine settembre epi: 201,19 kwh/m2 anno
