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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.649af5f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Alamanni nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per attici (da 11,3 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Luigi Alamanni), essa è pari a circa
12,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BOCCACCIO SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza senza ascensore
A pochi passi dal Centro Commerciale di Empoli, si propone appartamento di sei vani al quarto ed ultimo piano senza ascensore, completamente ristrutturato. Entrando ci accoglie subito la zona giorno composta da cucina, con piano a induzione, e soggiorno openspace con accesso, tramite porta-finestra, a un'ampia terrazza abitabile. Un comodo disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte. Quattro camere da letto di cui una con accesso ad ulteriore terrazza. Doppi servizi finestrati con doccia. L'immobile è caratterizzato da: - arredamento completamente nuovo. - pannelli solari - batteria d'accumulo - cappotto termino - tetto coibentato - infissi a risparmio energetico - climatizzatore caldo/freddo 4 Tetto e facciate completamente restaurate nel 2024
