L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Empoli a 430 € mese (cod.6497c6cb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli, la richiesta di 430 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 430 € mese per una superficie commerciale di 25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 17,2 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 12,3 €/m² mese e 13,3 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per monolocali (da 10,7 €/m² mese a 15 €/m² mese). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,20%).

•  Sito Istituzionale: Empoli
•  Wikipedia: Empoli
•  Mercato Immobiliare a Empoli
•  Quotazioni OMI