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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.648718d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Salvagnoli nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per bivani (da 11,3 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Vincenzo Salvagnoli), essa è pari a circa
12,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
RIF.: AA5119 - Empoli, a pochi passi dal centro e dai parcheggi pubblici, in zona ben servita si affitta appartamento in condominio completamente ristrutturato, piano secondo ed ultimo senza ascensore. L'appartamento è composto da ampia zona giorno, molto luminosa con affaccio su pubblica via, cucinotto con cucina completa di elettrodomestici, disimpegno ampio con la possibilità di montare un ulteriore armadio oppure rilevare uno studio, camera matrimoniale e bagno con cabina doccia finestrato, l'appartaemento è completamente ristrutturato in stile rustico con travi in legno a vista e cotto, disponibile dal 15 di settembre 2025. per ulteriori informazioni o visite potete telefonare al numero 0571 700080
