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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli a 800 € mese (cod.64850e7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Beato Angelico nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE DI LORETO SALVATORE
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con terrazza con angolo cottura
Empol, zona S. Maria. A SOLI REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI. Affittasi ampio e luminoso appartamentoin ottimo stato, al secondo piano di piccola palazzina, in contesto residenziale, posta in via interna, percorsa solo da chi vi abita. L 'appartamento è composto da ingresso, tinello-pranzo con terrazzo, con cucinotto finestrato, ampia sala con terrazzo, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno con doccia e vasca. L 'appartamento è completamente arredato e accessoriato ed è libero sin da subito. La caldaia è nuova ed anche il piano cottura, è presente il condizionatore nel tinello-pranzo. Il contratto applicato è di tipo CONCORDATO, NO CEDOLARE SECCA. Le spese condominiali sono di ⠬ 30 mensili. Richiesta canone locativo ⠬ 800 mensili
