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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.647dfbc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 15 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cioni Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina
Empoli, in zona centrale tranquilla e ben servita, proponiamo in affitto un appartamento di circa 50 metri quadri situato al terzo piano di un piccolo condominio. L'appartamento si compone di una zona giorno con cucina a vista, una camera doppia, 1 bagno con doccia, 1 ripostiglio ed una piccola mansarda da adibire come seconda camera o studio. Completa l’immobile altro locale sul vano scale da adibirsi a secondo ripostiglio. L'appartamento viene affittato completamente arredato (lavatrice e TV inclusi) con contratto transitorio max 18 mesi solo ed esclusivamente a lavoratori referenziati con regolare contratto di lavoro. LIBERO DAL 1 SETTEMBRE 2025. VISITE A LUGLIO RICHIESTA EURO 650 MENSILI (INCLUSO CONDOMINIO
