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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.64671928)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da LA TUA CASA IMMOBILIARE di Filippo Faraoni) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA TUA CASA IMMOBILIARE di Filippo Faraoni
VIA Cavour, 5, Empoli (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione
Situato nel centro storico di Empoli, in posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi e dalla stazione ferroviaria, questo appartamento rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto comodo, curato e ben collegato. L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo condominio ed è stato recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli e alla funzionalità. Gli ambienti sono ben organizzati e ideali per una persona sola o una giovane coppia. Entrando ci accoglie il soggiorno con cucina a vista, moderno e accogliente, il disimpegno ci conduce all'ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con antibagno. L'appartamento viene locato completamente arredato comprese lavastoviglie e lavasciuga. L'immobile è dotato di fancoil per riscaldamento e condizionamento, gas metano per il piano cottura e boiler per la produzione di acqua calda sanitaria. DISPONIBILE DAL 15 LUGLIO 2025 L'immobile viene locato con contratto sia 4+4 che transitorio
