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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Cortenuova a 900 € mese (cod.646052b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Cortenuova, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Liguria nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,9 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTENUOVA - PONTORME) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cortenuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cortenuova, dove sorge l'appartamento (pressi Via Liguria), essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Cortenuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con cucina abitabile
Empoli, zona Vanghetti, affittasi appartamento finemente ristrutturato posto al secondo piano, con ingresso in due, composto da cucina abitabile, ampia zona giorno luminosa, terrazza, una camera matrimoniale e una camerina, due bagni finestrati e ripostiglio. L'immobile viene affittato arredato. Euro 900,00
