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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.645728ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 14,9 €/m² mese) e per bivani (da 11,3 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
Cod.01016 Rif.Ag. 9173-03 - CERCHI UN BILOCALE NEI PRESSI DELLA STAZIONE? Chiama subito in agenzia per una visita senza impegno! Disponibile dai primi di Giugno BILOCALE OLTRE 50 MQ NETTI TERRAZZA CONDOMINIALE IN BREVE: Affittiamo in esclusiva a Empoli un appartamento nei pressi del centro e della stazione ferroviera. Facilmente raggiungibile anche dall'ospedale. L'appartamento è inserito nel contesto di un fabbricato storico, a ridosso del centro di Empoli. COME È COMPOSTO? La superficie calpestabile dell'appartamento è di circa 54 mq, ed è praticamente divisa in 3 ambienti separati. Secondo piano senza ascensore. L'appartamento è composto da: - ingresso-soggiorno, - cucina abitabile; - camera da letto; - bagno, (con anti-bagno, box doccia e finestra). - Terrazza condominiale per stendere i panni. UNA CAMERA PARTICOLARE: La camera matrimoniale prende luce da una finestra alta che affaccia sul vano scale. QUALCHE DETTAGLIO IN PIU': L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 1995 e si trova oggi in ottimo stato di manutenzione. Tutte le utenze sono autonome, tranne la fornitura d'acqua. Ridotte spese condominiali (circa Euro 20 mensili). Si loca a soli inquilini referenziati con contratti 4+4 con cedolare secca. PUNTI DI FORZA': 1) PRESSI STAZIONE/CENTRO CITTA' 2) DUE STANZE AMPIE 3) RIDOTTE SPESE CONDOMINIALI 4) TERRAZZA CONDOMINIALE Adatto per single o giovani coppie che cercano un appartamento vicino ad ogni servizio della città. NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 600,00 (Rif. 9173
