L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Marcignana a 750 € mese (cod.644e3bac)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Marcignana, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da EMPOLI CLUB IMMOBILIARE DI SIMONE FRANCIONI) a 750 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,5 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 9,8 €/m² mese e 11,2 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 9,3 €/m² mese a 15,2 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marcignana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,20%).

•  Sito Istituzionale: Empoli
•  Wikipedia: Empoli
•  Mercato Immobiliare a Empoli
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Marcignana
•  Mercato Immobiliare in zona Marcignana