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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 500 € mese (cod.644d26d4)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per uffici (da 8,7 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
11,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
etica immobiliare
DESCRIZIONE
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EMPOLI - AFFITTASI UFFICIO CON 2 POSTAZIONI - 40 MQ COMPOSIZIONE: L 'ufficio è composto da un ampio openspace per un totale di 40 mq, adatto a chi cerca un ufficio per la propria professione. La stanza è dotata di aria condizionata con funzione riscaldamento e raffreddamento. ZONA POSTE CENTRALI L 'ufficio si trova al 2° piano e fa parte di una palazzina adibita completamente a studi professionali e attività commerciali, no residente private; A pochi passi dal centro storico. Parcheggio gratuito. Libero. Consumi indipendenti. Bagni a comune con gli altri studi professionali
