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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Ponzano a 750 € mese (cod.644ae2ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Ponzano, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ponzano nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da PrimaCasa di Schiavetti Gianmarco) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZANO - CORNIIOLA - CASE NUOVE) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ponzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponzano pressi Via Ponzano) è pari a
12,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Ponzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
EMPOLI A due minuti dalla stazione ferroviaria, in strada defilata ma super servita e comoda, immobile posto al piano rialzato con ingresso indipendente da resede di esclusivo, appartamento 3 vani disposto su unico livello, composto da ingresso cucina soggiorno, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio/lavanderia, bagno. Contratti transitori, NO residenza. Libero da subito. Poche spese condominiali
