Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto ad Empoli in zona Cortenuova a 1.500 € mese (cod.644a8e27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Empoli in zona Cortenuova, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto (da Affitta Presto Agenzia Empoli) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cortenuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
Via Roma 13, Via Roma 13, 50053, Empoli (FI)
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto
Riferimento Immobile AA4158 Empoli Est, a dieci minuti dalla FIPILI, si affitta immobile di livello nelle dolci colline toscane, in piccolo borgo in cui si respira aria di natura e si ascolta il silenzio delle nostre campagne . La casa, su due livelli, è un immobile di gran carattere, molto luminoso, con ampie finestrature, doppio affaccio e conformazione ad U con 5 porte a vetro sugli esterni che donano una luce bellissima in tutte le stagioni. Abbiamo quindi una doppia zona giorno divisa dalla cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di marca; Da un lato un triplo salotto con doppio affaccio e scala di accesso a due camere matrimoniali con bagno en suite, bagno completo anche al piano terra e camera con un accesso alla terrazza; dall'altro lato, sala da pranzo completata da bellissimo caminetto e con altro salottino e ulteriore bagno completo e giardinetto sul retro. Questa conformazione da la possibilità anche di ricevere senza che gli ospiti entrino nella porzione privata della casa, quella con l'accesso alla zona notte. Gli spazi esterni validissimi e di grandi dimensioni sono quindi una bellissima terrazza pavimentata in cotto che guarda tutta la valle dell'Arno e dall'altro lato un giardinetto terrazzato su due livelli a bassissima manutenzione con alberi di alto fusto maturi a coronare l'ambiente e a garantire la privacy. L'immobile viene proposto a persone o società che vogliono un immobile sia per il relax che per rappresentanza. L'immobile sarà visitabile verso metà marzo 2025, viene offerto a sole persone referenziate che hanno bisogno di facili collegamenti con i principali servizi cittadini di Firenze e località limitrofe senza rinunciare al puro relax quotidiano a fine giornata. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento si prega di scrivere a empoli@affittapresto.it. La visita verrà confermata solo dopo appuntamento in agenzia
