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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.64428a3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da BARBARA VITI AGENZIA IMMOBILIARE) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Empoli centro storico, in bel palazzo completamente ristrutturato, completo di ascensore, proponiamo un grazioso appartamento di 45 mq sito al terzo piano. L 'immobile, è composto da composto da soggiorno-cucina, disimpegno zona notte, bagno con doccia e camera.. Si presenta in ottimo stato e rappresenta un 'opportunità ideale per studenti o giovani professionisti. Dispone di ingresso tradizionale e offre una sistemazione più che confortevole con con il vantaggio di essere posizionato in posizione strategica, a un passo dalla stazione ferroviaria e da tutti i comodi. Al piano terra dispone di una stanza ad uso comune per il rimessaggio di biciclette. Massimo decoro anche degli spazi condominiali Disponibile da maggio 2025 Solo referenziati Rich. Euro 600,00 + 150,00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento/raffrescamento e acqua
