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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Empoli a 1.500 € mese (cod.6430ea23)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Empoli, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAG. ANTONELLA GHIZZANI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione senza ascensore
EMPOLI SEMICENTRALE - FONDO USO UFFICIO IN AFFITTO - Rif. 4/0092 - In posizione semicentrale, affittasi al piano terra un fondo di circa 90 mq con ampie vetrate e finestre, antibagno, bagno e scala di accesso al piano seminterrato dove troviamo un grande locale di circa 60 mq con finestra e portafinestra. Attualmente il fondo si presenta con un piccolo ingresso e la parte restante come grande open space: è pertanto facilmente personalizzabile nelle divisioni. L'immobile, ottimale per ospitare studi professionali, è in ottimo stato di manutenzione. Costruzione recente, molto luminoso. - Rif. 4/0092 - € 1.500,00
