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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Marcignana a 1.500 € mese (cod.642b982c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Marcignana, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da Affitta Presto Agenzia Empoli) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marcignana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marcignana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto ad Empoli in zona Marcignana
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Azienda commerciale in affitto a Vinci
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Azienda commerciale in affitto a Vinci
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Azienda commerciale in affitto a Vinci
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Azienda commerciale in affitto a Vinci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
Via Roma 13, Via Roma 13, 50053, Empoli (FI)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Rif. CC5277 -Il Fondo Artigianale in Affitto si trova nella zona di Empoli ospedale, una delle zone più strategiche della città per la sua vicinanza all'ospedale e ai principali servizi. Si estende su una superficie totale di 130 metri quadrati, suddivisi in due locali e un bagno. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione da rivedere, ma con la possibilità di essere personalizzato e adattato alle esigenze del futuro inquilino. Le stanze sono separate da muri, garantendo la massima privacy e la possibilità di creare diversi ambienti di lavoro. L'ingresso si affaccia su una strada molto trafficata, offrendo una visibilità ottimale per qualsiasi attività commerciale. Il riscaldamento è autonomo e funzionante a metano, garantendo un ambiente confortevole e caldo durante i mesi invernali. Inoltre, sono presenti quattro vetrine che permettono di esporre i prodotti in vendita e attirare l'attenzione dei passanti. In sintesi, questo Fondo Artigianale in Affitto è una grande opportunità per chiunque desideri avviare una nuova attività in una zona strategica e con un grande potenziale. La proprietà valuta il cambio di destinazione in base alle varie esigenze per ulteriori informazioni e visite potete contattare il numero 0571 700080 oppure inviare una email a empoli@affittapresto.it
