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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 3.600 € mese (cod.641ab758)
Secondo Caasa, per il trivano ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 3.600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Piazza della Vittoria nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
3.600 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per trivani (da 9,1 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
trivani in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il trivano (pressi Piazza della Vittoria), essa è pari a circa
11,2 €/m² mese per trivani in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
etica immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto
AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE A EMPOLI PIAZZA DELLA VITTORIA PRESSI L'immobile è attualmente libero e si presta ad accogliere qualsiasi tipo di attività, da negozi per la vendita al dettaglio, a studi professionali o di ristorazione. Si trova in una posizione strategica nelle immediate vicinanze di Piazza della Vittoria. Il locale è disposto su due piani per una superficie totale di 320mq circa oltre a 4 posti auto all'interno di una corte comune, spazio che può essere messo ad uso dell'attività per ospitare la propria clientela o ad essere adibiti a spazi esterni in funzione dell'attività svolta, come ad esempio spazio esposizione di vendita o dehors. Caratteristiche del locale: • mq totali 320; • (possibilità di canna fumaria); • piano terra open space con altezza 370 cm; • bagno al piano terra; • piano primo open space con altezza 325 cm; • vetrina su strada principale con elevato passaggio pedonale e di auto; • ampia luminosità per le molteplici vetrine che favoriscono l'illuminazione naturale (sia al piano terra che al piano superiore); • facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e con parcheggi nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità di avviare la tua attività in uno dei punti più strategici di Empoli! (Il fondo attualmente necessita di alcuni lavori utili alle esigenze della nuova attività, si tratta di lavori di manutenzione ordinaria da concordare con la proprietà). €/mese 3.600,00 Riferimento AC008
