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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Serravalle a 1.500 € mese (cod.6406bf98)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Serravalle, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTENUOVA - PONTORME) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 13,9 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 8,9 €/m² mese a 16,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Serravalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serravalle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FP Immobiliare di Fabiola Pierini
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con garage con cantina con giardino con caminetto
Cod.01441 Rif.Ag. AF1168 - EMPOLI zona Parco di Serravalle, in strada interna tranquilla, bell'appartamento angolare di 4,5 vani posto al piano terra di una piccola palazzina. L'appartamento ha un ingresso indipendente ed è composto da soggiorno, disimpegno notte, studio, 2 camere matrimoniali, ripostiglio/guardaroba, oltre taverna a cui accede dalla zona giorno con ampia cucina-pranzo e caminetto, doppi servizi e garage. Ampio giardino privato circostante. Ottime condizioni e ben arredato. Aria condizionata, addolcitore. Solo referenziati. €1.500 mensili. Rif. AF1168 per informazioni chiamare FP Immobiliare Tel. 0571/51708 - 320/6330112
