L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Empoli a 580 € mese (cod.63e1e273)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli, la richiesta di 580 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da LA GARANTE Agenzia Immobiliare) a 580 € mese per una superficie commerciale di 48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,1 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 11,2 €/m² mese e 12,4 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per bivani (da 10,5 €/m² mese a 15,6 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,20%).

•  Sito Istituzionale: Empoli
•  Wikipedia: Empoli
•  Mercato Immobiliare a Empoli
•  Quotazioni OMI