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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 680 € mese (cod.63d73ef4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 680 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Affitta Presto Agenzia Empoli) a
680 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 10 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per bivani in zona Centro Storico (da 11 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
12,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
Via Roma 13, Via Roma 13, 50053, Empoli (FI)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con terrazza
AA7298 Affittasi a Empoli in zona centrale ma non ZTL in prossimita di area parcheggio ,grazioso bilocale frutto di recente ristutturazione posto al piano primo all'interno di palazzina composta da solo due unità abitative raggiungibile da scala interna condominiale; L'immobile di compone di soggiorno cucina con terrazza, camera matrimoniale,disimpegno e bagno finestrato con doccia . Completamente arredato e corredato di lavatrice; Riscaldamento e utenze autonome; Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile contattare l'agenzia al 0571/700080 o inviare mail a empoli@affittapresto.it
