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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Empoli a 750 € mese (cod.63b30b55)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Empoli, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via San Rocco nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Abitare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
EPgl,nren: 141,16 kWh/m² - Empoli, in zona con disponibilità di parcheggio, a pochi minuti dalla Fi-PI-LI e dal centro - affittiamo ufficio posto al secondo piano con ascensore. Si trova in un edificio ad uso direzionale, ben curato, con spese condominiali di circa 50 euro al mese. L'immobile si sviluppa su un totale di 70 metri quadrati, suddivisi in 3 locali luminosi e ben distribuiti. L'ufficio dispone inoltre di un bagno privato. La sua posizione strategica e la presenza di ben 4 vetrine rendono l'immobile luminoso e adatto per attività uffici con necessità di esposizione. L'edificio è composto da 3 piani in totale, ed è dotato di ascensore per agevolare gli accessi. L'ufficio si presenta in ottime condizioni, la sua posizione angolare lo rende molto luminoso e offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le esigenze del futuro locatario. L'impianto di climatizzazione è stato recentemente sostituito con pompe di calore nuove, eliminando l'utilizzo del gas metano. Una soluzione ideale per chi cerca un ufficio funzionale, moderno e ben posizionato nel cuore della città. A garanzia del regolare pagamento è richiesta idonea garanzia assicurativa o fideiussione bancaria
