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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Ponzano a 850 € mese (cod.638f7c7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Ponzano, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Affitta Presto Agenzia Empoli) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Ponzano (da 10,7 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ponzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponzano) è pari a
12,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli in zona Ponzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
Via Roma 13, Via Roma 13, 50053, Empoli (FI)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con ascensore con terrazza
Rif. AA5751 - Si affitta a Empoli, in zona Stazione, un delizioso appartamento di oltre 50 metri quadrati situato al primo piano di un edificio costruito nel 2013, Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro e l'ascensore è presente per facilitare gli spostamenti. L'immobile è composto da due locali, di cui una luminosa camera da letto, un bagno con doccia arredato con mobilio nuovo. Il sistema di riscaldamento è autonomo e utilizza il combustibile metano, mentre gli impianti di riscaldamento sono dotati di moderni radiatori in alluminio. Le finiture sono di livello basico, gli infissi in legno con doppi vetri e gli avvolgibili per garantire un'adeguata sicurezza. L'appartamento dispone di un terrazzo abitabile di 75 mq. con l'attacco per la lavatrice, Inoltre, è dotato di videosorveglianza nelle aree comuni per garantire maggiore sicurezza e comodità. La posizione strategica vicino alla stazione rende l'immobile perfetto per chi viaggia frequentemente in treno. L'arredamento moderno e funzionale completa questa proposta adatto a singoli o coppie. per maggiori informazioni e visite potete contattare il numero 0571 700080 oppure inviare una email a empoli@affittapresto.it
