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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle a 98.000 € (cod.663d53d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.590 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.065 €/m²) e per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Celle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Celle) è pari a
1.610 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%), come per la zona di Celle (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASALE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con garage con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
DICOMANO proponiamo appartamento da ristrutturare con balcone situato al terzo piano di palazzina senza ascensore composto da: cucina, soggiorno , due camere da letto, ingresso e bagno finestrato. Completa la proprietà un pratico garage. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta un interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare grazie alla sua comoda posizione vicino a tutti i servizi del paese. Classe energetica in fase di valutazione . RIF. 2-2367 Per info e visite "IL CASALE IMMOBILIARE" Tel. 0558386386 (Classe Energetica in fase di richiesta)
