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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle a 150.000 € (cod.663a0ff7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1578 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.546 €/m² e
1.932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.070 €/m²) e per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Celle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Celle) è pari a
1.640 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
Invece i prezzi per la zona di Celle (+1,37%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con balcone con garage con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Oasi di pace e comfort: appartamento in ottime condizioni a Dicomano A Dicomano, in un contesto residenziale immerso nel verde e lontano dal caos cittadino, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al primo piano, perfetto per chi cerca tranquillità e comfort. La posizione è ideale: a soli 50 metri dalla Coop e vicina a ogni comodità quotidiana. L'immobile, in perfette condizioni e pronto da abitare, è composto da una splendida zona giorno open space con cucina e soggiorno, resa caldissima e luminosa dalle ampie finestre. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno. Completa il piano un comodo balcone con pozzetto e spazio per la caldaia a metano. La proprietà include inoltre una cantina e un posto auto coperto esclusivo. Scegliere questa casa vuol dire riscoprire il piacere della tranquillità e della bella posizione, godendo ogni giorno del relax che solo un contesto verdeggiante e silenzioso sa offrire
