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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Dicomano in zona Celle a 330.000 € (cod.663218c3)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Dicomano in zona Celle, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.582 €/m² e
2.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per casali (da 1.050 €/m² a 2.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Celle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Celle, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.685 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in calo (-3,26%).
Invece i prezzi per la zona di Celle (-6,09%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Dicomano in zona Celle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI GENERALI-BORGO S.LORENZO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Paese, in bellissima posizione dominante ma centrale colonica di 260mq libera su 4 lati con 500mq di giardino oltre ad altri 600mq di terreno. Su l'immobile e' stato fatto un intervento strutturale (solai, fondazioni, cerchiature) e sono stati passati gli impianti. Per il resto e' completamente da ristrutturare. - classe energetica in elaborazione
