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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle a 139.000 € (cod.6631319b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.782 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.070 €/m²) e per attici (da 1.225 €/m² a 1.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Celle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Celle) è pari a
1.635 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%), come per la zona di Celle (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilSolutions
DESCRIZIONE
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ATTICO SPETTACOLARE CON VISTA PANORAMICA A 360° | DICOMANO CENTRO A soli 25 minuti da Firenze Sud, nel cuore di Dicomano e a un passo da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, situato al 6° e ultimo piano. Un’oasi di luce, privacy e tranquillità immersa nella bellezza delle colline toscane. I PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ Terrazze da sogno (Oltre 170 mq esterni!): Terrazza living (35 mq): Collegata direttamente all'ampio salone con camino tramite una grande vetrata panoramica. Il luogo perfetto per cene all'aperto ed aperitivi al tramonto con vista collinare. Terrazza super panoramica (135 mq): Accessibile direttamente dalle camere da letto, un'incredibile distesa all'aperto che domina l'intera vallata a 360°. Ideale per creare un giardino pensile, un'area solarium o una zona relax esclusiva. Zona Giorno Accogliente & Luminosa: Splendido salone con camino, perfetto per le serate invernali, cucinotto/cucina separata e tanta luce naturale in ogni ambiente. Zona Notte: Camera matrimoniale e cameretta, entrambe con accesso diretto all'imponente terrazza di 135 mq. Spazi Aggiuntivi & Comfort: Bagno finestrato. Grande sottotetto di proprietà sfruttabile come ripostiglio/deposito. Doppia entrata (ottima versatilità). Predisposizione per impianto di climatizzazione. Zero Pensieri: Edificio con opere condominiali appena rifatte e appartamento libero subito. DETTAGLI TECNICI & PREZZO Superficie interna: 77 mq (4 vani) Superficie terrazze: 35 mq + 135 mq Piano: 6° ed ultimo Posizione: Dicomano (Fi), centralissimo Richiesta: € 139.000 trattabili Se cerchi un attico privo di traguardi visivi, con ampi spazi esterni introvabili e a pochi minuti da Firenze, questa è un'opportunità irripetibile. Contattaci subito per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni
