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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle a 80.000 € (cod.6629e406)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.293 €/m² e
1.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.075 €/m²) e per trivani (da 1.190 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Celle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Celle) è pari a
1.640 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
Invece i prezzi per la zona di Celle (+6,29%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore edificio storico
DICOMANO, APPARTAMENTO 3 VANI AL SECONDO PIANO. Dicomano, piazza Buonamici, in posizione centrale vicino a tutti i servizi, vendesi appartamento di mq.70 circa posto al secondo piano senza ascensore (solo 2 rampe di scale) in palazzo storico del 1700. L'immobile si presenta in buone condizioni ed cos composto: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato oltre ripostiglio. Aria condizionata, termo singolo. Spese condominiali contenute. Ideale come prima casa o per mettere a reddito. Euro 80.000 GA33 - SC9717525
