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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle a 145.000 € (cod.66242027)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.355 €/m² e
1.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.065 €/m²) e per quadrivani (da 1.005 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Celle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Celle) è pari a
1.640 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%), come per la zona di Celle (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dicomano in zona Celle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Galanti
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo da ristrutturare con ascensore
DICOMANO-4 VANI CON GARAGE Nel cuore del paese, in posizione comoda e strategica, con tutti i principali negozi, servizi e comodità a pochi passi, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un condominio servito da ascensore. L’abitazione si sviluppa su una metratura ben distribuita ed è composta da un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo un balcone con piacevole vista panoramica, ideale per godere di un momento di relax, e un garage, comodo per il parcheggio e per lo spazio di deposito. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Una soluzione interessante per chi cerca un’abitazione centrale, comoda ai servizi e con ottime potenzialità di personalizzazione
