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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Contea a 139.000 € (cod.66240280)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dicomano in zona Contea, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.790 €/m²) e per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dicomano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dicomano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Celle, mentre la zona di Contea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Contea) è pari a
1.465 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
Invece i prezzi per la zona di Contea (+17,89%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dicomano in zona Contea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilSolutions
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto
DICOMANO - CONTEA | Spazi introvabili, fascino storico e prezzo imbattibileIn un caratteristico borgo storico a pochi minuti dai servizi e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento ricco di fascino, ricavato dall 'antica casa padronale dell 'ex mulino e frantoio della zona.L 'immobile, caratterizzato da un 'ampia metratura che garantisce un rapporto spazio-prezzo davvero eccezionale, si sviluppa al secondo ed ultimo piano (con scala d 'accesso privata ed esclusiva).Composizione interna:Ampia cucina abitabileAccogliente salottoDue luminosissime camere da letto matrimonialiAntibagno adibito a zona lavanderiaBagno finestrato con docciaTerrazza abitabile di circa 15 mq con splendidi affacci nel verde, ideale per momenti di relax all 'apertoCompletano la proprietà al piano terra:Una funzionale cantina finestrata di circa 15 mqDue posti auto all 'interno dell 'aia a comuneL 'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato fin da subito. Nessuna spesa condominiale e riscaldamento termoautonomo.Un 'opportunità rara per chi cerca grandi metrature, indipendenza e tranquillità a un prezzo accessibile
